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Tumringer Straße 181, 79539 Lörrach, Deutschland

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Wir, als Ihr regionaler Profi im Bereich der Immobilienvermittlung, unterstützen und begleiten Sie gerne.

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Mit Homestaging zum Erfolg

Interessenten können sich Räume oft nicht anders vorstellen, als sie diese zu sehen bekommen. Ein zum Verkauf stehendes Objekt wird speziell für den Verkaufsprozess hergerichtet.

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Wittermann & Partners Finanzberatung

Sie möchten bauen oder kaufen und benötigen dafür eine Baufinanzierung? Sind Sie auch auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage?

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Wittermann & Partners Ihr Immobilienmakler aus Lörrach

Leistungen

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Sie sind Eigentümer und möchten eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie, dann fragen Sie bei uns an?

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Erfolgreich verkaufte Immobilien

Rezensionen von Kunden

  • review rating 5  Nochmals recht herzlichen Dank für Ihre Unterstützung. Unser Wunschpreis wurde durch Ihre kompetente Hilfe sogar überschritten. Wir wünschen weiterhin viel Erfolg für Sie und Ihr Team

    thumb thomas Zimmermann
    9/09/2019

    review rating 5  Zuverlässig und schnell. Wir fühlten uns von Anfang an sehr gut aufgehoben. Unsere Wünsche wurden ernst genommen und umgesetzt. Auch nach dem Kauf persönliche und zuverlässige Betreuung und Beratung. Wir würden jederzeit wieder mit Hr. Wittermann zusammenarbeiten. Vielen Dank nochmal. H.Ullrich

    thumb Huki Hu
    8/27/2019

    review rating 5  Als sehr zufriedener Kunde kann ich Herrn Dr. Wittermann als Imobilienmakler nur weiter empfehlen. Der Service ist hervorragend und Professionell. Das Beeindruckende war das der Service nicht mit dem Notartermin aufhört. Die Betreuung und Unterstützung geht weit über den Notartermin hinaus. @Dr. Wittermann vielen dank. 5+ Sterne 👍

    thumb Konstantin Vogelsang
    6/18/2019

    review rating 5  Sehr gute Beratung, freundlich und kompetent. Als Immobilienmakler sind Sie absolut vertrauenswürdig und ich würde jederzeit sehr gerne mit Ihnen zusammenarbeiten! Ich werde Sie bei Gegebenheit weiterempfehlen.

    thumb Michael Semkine
    6/07/2019

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf

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Dr. Andreas Wittermann

Adresse: Tumringer Straße 181, 79539 Lörrach, Deutschland

Tel: +49 7621 510 50 51

Email: info@wittermann-partners.de

Öffnungszeiten: Mo- Fr. 09:30-13:00 & 14:00-18:00

Wittermann und Partners: Immobilienmakler Lörrach, Rheinfelden und Weil am Rhein

Herzlich Willkommen bei Wittermann und Partners, Immobilienmakler Lörrach und Umgebung.

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in Sachen Immobilien verkaufen und kaufen, ob Haus oder Eigentumswohnung in Lörrach und anderen Teilen Südwestdeutschlands.

Unser Büro befindet sich in Lörrach, wo Dr. Wittermann bereits seit 2014 als Immobilienmakler tätig ist und sich auf dem hiesigen Markt, den lokalen Gegebenheiten sowie den angrenzenden Gebieten bestens auskennt.

Seine Promotion in Wirtschaftswissenschaften und die vorige Tätigkeit bei einer Bank nutzt er außerdem, um Ihnen auch in Finanzfragen beim Hauskauf in Lörrach und Umgebung mit einer ausführlichen und individuellen Beratung zur Seite zu stehen.

Dank unserer Partner beschränkt sich unsere Kompetenz nicht auf Immobilienmakler Lörrach alleine. In Zusammenarbeit mit Fonds Finanz beraten wir Sie bei Kapitalanlagen und Baufinanzierung. Unseren Schwerpunkt legen wir dabei auf das Bausparen, beziehungsweise Bauspardarlehen und Immobiliendarlehen. So finden wir nicht nur das richtige Haus für Sie, sondern unterstützen Sie auch bei der Finanzierung. Außerdem profitieren Sie von unseren Partnern in den Bereichen Homestaging und virtuellen Besichtigungen. Beide Bereiche werden bei der Vermarktung von Immobilien immer wichtiger, reduzieren die Dauer bis zum Verkauf und können teilweise den Preis deutlich positiv beeinflussen. Auch was das immer wichtiger werdende Thema Energieeffizienz und Energieausweise angeht, haben wir einen guten Partner, der Ihnen auf diesem Fachgebiet kompetent zur Seite steht.

Warum Wittermann und Partners als Immobilienmakler Lörrach?

Wittermann und Partners bietet Ihnen als regionaler Immobilienmakler Lörrach eine detaillierte Kenntnis des lokalen Marktes. Wie viel Ihre Immobilie gerade wert ist, ändert sich ständig durch Angebot und Nachfrage. Wenn nur ein paar Dörfer weiter gerade ein ähnliches Haus verkauft werden soll, können Sie weniger verlangen, als wenn das Objekt in einem weiten Umkreis einzigartig ist. Wir wissen genau, was im Kreis Lörrach und Umgebung gerade an Immobilien auf dem Markt ist sowie wann und wie wir Ihr Objekt am besten zum Verkauf in Lörrach platzieren, damit Sie einen guten Gewinn erzielen.

Bei uns sind Sie mit Ihrer Immobilie in guten Händen. Das liegt nicht nur an unserem Fachwissen alleine, sondern auch daran, dass wir Ihnen zuhören anstatt nach Schema F vorzugehen. Auf jede Anfrage von Ihnen, egal ob es um ein Haus oder eine Wohnung, einen Kauf oder Verkauf geht, folgt erst einmal ein ausführliches Beratungsgespräch. In diesem klären wir, welche Wünsche und Vorstellungen Sie haben und wie sich diese am besten umsetzen lassen. Denn wir sind zufrieden, wenn Sie zufrieden sind.

Haus verkaufen in Lörrach: Die Bewertung Ihrer Immobilie

Am Anfang jedes Verkaufsprozesses steht die Bewertung Ihrer Immobilie. Nur wenn Sie eine professionelle Einschätzung haben, wie viel Ihr Objekt derzeit auf dem Markt wert ist, können Sie am Ende einen angemessenen Preis erzielen. Auch wenn Sie ein Haus erst vor wenigen Jahren erworben haben oder versuchen, durch sehr ähnliche Objekte auf dem Markt eine ungefähre Einschätzung zu erlangen, können Sie sehr weit danebenliegen. Schließlich ist der Immobilienmarkt stets im Wandel und der Kaufpreis von Häusern oder Wohnungen hängt von sehr vielen verschiedenen Faktoren ab.

Teilen Sie uns die Eckdaten und Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie mit, können wir nur eine grobe Einschätzung liefern. Besser ist es immer, eine Besichtigung vor Ort durchzuführen, bei der wir uns ein genaues Bild von der Bausubstanz, dem Grundriss und der Atmosphäre des Objekts machen können. All dies, und viele weitere Punkte, können Immobilienmakler aus der Ferne oder mithilfe künstlicher Intelligenz zur Berechnung des Marktwerts nicht berücksichtigen. Gerade bei Immobilien geht es aber oft nicht nur um die Fakten, sondern auch um subjektive Kriterien wie die Atmosphäre oder die Umgebung eines Objekts.

Eine ausführliche und realistische Bewertung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für einen guten und reibungslosen Verkauf. Setzen Sie den Preis zu hoch an, bleiben die erhofften Angebote aus und Ihr Objekt ist unnötig lange auf dem Markt – was potentielle Käufer misstrauisch machen könnte. Setzen Sie den Preis hingegen zu niedrig an, verschenken Sie potentielle Einnahmen. Neben der reinen Bewertung Ihrer Immobilie geben wir Ihnen auch gerne eine Einschätzung, ob ein Verkauf derzeit klug wäre oder ob es sich eventuell lohnen könnte, die weiteren Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt abzuwarten.

Unsere Leistungen beim Hausverkauf oder bei Wohnungsvermietungen in Lörrach

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers erscheinen auf den ersten Blick oft recht übersichtlich. Wenn Sie sich eingehender mit dem Thema befassen, werden Sie aber feststellen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit viel mehr Arbeit einhergeht als Sie zuerst dachten. Wir übernehmen alle Aufgaben, die direkt oder indirekt mit dem Verkauf und der Vermarktung Ihres Objekts zusammenhängen:

  • Beratung bei Immobilienkäufen und -verkäufen
  • Erstellung und Aufbewahrung von Unterlagen für Immobilientransaktionen
  • Wertermittlung von Immobilien
  • Übernahme von bürokratischen Aufgaben wie Änderung des Grundbucheintrags
  • Vermarktung und Bewerbung des zu verkaufenden Objekts
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Überprüfung potentieller Käufer auf deren Bonität etc.
  • Verkaufsverhandlungen
  • Aufsetzen des Kaufvertrages und Vertragsabschluss beim Notar
  • Objektübergabe

Relativ neu, aber nicht weniger wichtig für das Aufgabengebiet des Immobilienmaklers ist das sogenannte Homestaging beim Verkauf in Lörrach. Sicher kennen Sie diese zwar ansprechend geschriebenen Exposés, die dann aber lediglich mit Fotos leerer Räume bebildert sind, so dass keine wohnliche Atmosphäre beim Lesen aufkommen will. Homestaging verhindert, dass Sie unfreundlich karge und leere Räume für die Vermarktung und Besichtigung von Immobilien nutzen müssen. Stattdessen richten unsere Partner Ihr Objekt passend ein und sorgen so für eine ansprechendere Atmosphäre. Je nach Gestaltung der Wohnung oder des Hauses lässt sich eine breite Allgemeinheit an potentiellen Käufern oder eine ganz bestimmte Klientel ansprechen.
Befragungen unter Immobilienmaklern haben ergeben, dass Homestaging sowohl die Zeit bis zum Verkauf merklich reduziert als auch den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Die Technik ist in den USA schon seit vielen Jahrzehnten weit verbreitet und hat mittlerweile aufgrund ihrer Erfolge auch in Europa Fuß gefasst. Gerne beraten unsere Partner Sie zu den Möglichkeiten und Optionen des Homestagings und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot. Durch das Homestaging entstehen zwar zuerst zusätzliche Kosten, diese lohnen sich jedoch in der Regel, weil das Objekt am Ende zu einem höheren Preis verkauft werden kann.

Haus oder Wohnung verkaufen in Lörrach

Gerne sind wir für Sie als Immobilienmakler tätig, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu guten Konditionen an den Mann bringen möchten, ganz nach dem Motto: Haus verkaufen in Lörrach leicht gemacht. Bei einem persönlichen Termin bereden wir mit Ihnen, welche unserer Dienstleistungen Sie zum Immobilienverkauf in Lörrach benötigen. Dabei steht Ihnen frei, welche unserer Kompetenzen Sie in Anspruch nehmen möchten und welche Aufgaben Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie selbst übernehmen möchten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch zur Seite, wenn Sie eine Immobilie in Lörrach und Umgebung verkaufen wollen. Von der Bewertung Ihres Objekts über die Vermarktung und Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe übernehmen wir gerne den ganzen Prozess beim Wohnungs- oder Hausverkauf in Lörrach.

Haus oder Wohnung vermieten in Lörrach

Als Immobilienmakler sind wir natürlich auch der richtige Ansprechpartner für Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Lörrach und Umgebung vermieten möchten. Beachten Sie dabei, dass sich die Gesetzeslage in diesem Bereich mittlerweile geändert hat und für Immoblienmakler mittlerweile das Bestellerprinzip gilt. Wenn Sie uns also beauftragen, dass wir einen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus finden, müssen auch Sie die Vermittlungsgebühren tragen. Anders sieht das aus, wenn wir einen Mietinteressenten in Lörrach haben, der bereits auf uns zugekommen ist und an den wir Ihr Objekt erfolgreich weitervermitteln.

Vielleicht denken Sie: Eine Wohnung zu vermieten kann ja nicht so schwer sein, schließlich ist die Nachfrage auf dem Markt groß. Das ist richtig, aber bei der Vielzahl an Anfragen, die Sie für eine Wohnung oder ein Haus bekommen, müssen Sie genau filtern, um nicht auf Betrüger oder Mietnomaden zu treffen. Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich Wohnung mieten in Lörrach kennen wir uns bestens aus. So ist es für uns ein Leichtes, die Interessenten zu filtern und für Sie eine Auswahl zuverlässiger, solventer und vertrauenswürdiger potentieller Mieter zusammen zu stellen. So sparen Sie sich durch die Beauftragung eines Maklers jede Menge Zeit und Nerven, weil Sie im besten Fall einen langjährigen Mieter gewinnen, so dass Ihre Wohnung Ihnen in den nächsten Jahren oder sogar Jahrzehnten feste Einnahmen ohne zusätzlich nötige Investitionen einbringt. Eine erfolgreiche Vermietung ist so unter Umständen lohnender als die Wohnung in Lörrach zu verkaufen.

Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Lörrach für eine persönliche Beratung!

Als kompetenter Immobilienmakler Lörrach und Umgebung sind wir der richtige Ansprechpartner zum Haus kaufen und Haus verkaufen in Lörrach. Auch wenn es um die Vermietung von Immobilien im Südosten Deutschlands geht, sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir sind nicht nur mit Herzblut bei der Sache, sondern vertreten konsequent und mit Nachdruck Ihre Interessen als Immobilienbesitzer. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin! In unserem Büro in Lörrach besprechen wir mit Ihnen Ihr Anliegen und wie wir Sie am besten beispielsweise beim Verkauf Ihrer Wohnung in Lörrach unterstützen können.

Anschrift:

Tumringer Straße 181

79539 Lörrach

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